高齢化社会を迎えた今、

 

段差のないフラットな空間をつくりだす

 

平屋住宅が注目されています。

 

 

 

都市部ではあまり見かけない平屋住宅の

 

特徴とメリットや留意点について紹介します。

 

 

 

 

◆平屋住宅とは1階建ての住宅

 

 

 

平屋住宅とは、1階建ての住宅のことです。

 

東京などの大都市圏に住んでいると、

 

一戸建て住宅といえば、2階建てや3階建てが多く、

 

平屋住宅を目にする機会は少ないのが実情です。

 

 

 

一方、軽井沢などの別荘地では、

 

平屋住宅の別荘をよく目にします。

 

 

 

平屋住宅で建てられた別荘を見ると、

 

森や林などの周囲と調和し

 

美しい景色をつくり出しています。

 

 

 

このように、別荘地に限らず平屋住宅は

 

広い敷地に建てられるケースが多いです。

 

 

 

理由は、2階建てや3階建てと

 

同様の部屋数や居住スペースを

 

確保しようとすると、

 

一定の建築面積（建物が建つ部分の面積）が

 

必要になるからです。

 

 

 

 

 

◆平屋住宅のメリットは、フラットな平面であること

 

 

 

では、平屋住宅の特徴とメリットを挙げてみましょう。

 

 

 

平屋住宅のメリットは、

 

上下階の移動が無いフラットな住宅のため、

 

住居内での移動がスムーズである点です。

 

 

 

家の中の段差がなければ、

 

足の不自由な高齢の方や幼児期の子供も

 

安心して生活ができます。

 

 

 

例えば、車椅子での生活でも廊下幅を広げるなど

 

プランニングの工夫をすれば、生活もしやすいでしょう。

 

 

 

また、風通しが良いのも平屋住宅の特徴です。

 

 

 

空気の上下の移動が無いため、

 

四方に開口部を設ければ空気の循環がしやすく、

 

引き戸などで風の道をつくれば、

 

住まい全体の通風性を高められます。

 

 

 

更に、2階部分が無いため構造的に強く

 

地震や台風などの防災面でも優れています。

 

 

 

そして、外壁や屋根などの修繕も

 

2階建てや3階建てに比べて行いやすく、

 

メンテナンスしやすいのも平屋住宅の特徴です。

 

 

 

 

 

◆平屋住宅は立地が重要　3世代同居に好適

 

 

 

平屋住宅の留意点は、

 

先述したように敷地の広さが必要なことです。

 

 

 

また、立地の周辺環境に住み心地が左右される点です。

 

 

 

1階のみの造りなので、窓から採光を得るには、

 

建物の周囲にスペースがあることや、

 

まわりに高い建物が無い立地であることが重要です。

 

 

 

第一種低層住居専用地域などの住居系エリアが、

 

平屋住宅の立地としては適しているといえるでしょう。

 

 

 

また、中庭を設けるなどプランニングの工夫によって、

 

光を全体に取り込むことも可能です。

 

 

 

階段が無いため、その分デッドスペースも

 

減らせ収納なども増やせます。

 

 

 

また、構造がシンプルなので

 

将来のリフォームもしやすいでしょう。

 

 

 

家族が同じフロアで生活するということは、

 

気配を身近に感じコミュニケーションを

 

とりやすいといった効果もあります。

 

 

 

高齢者にやさしい住宅ですが、

 

3世代居住などの大家族には平屋住宅はおすすめだと思います。

 

 

 

フラットな動線は、生活しやすいだけでなく

 

交流を促し世代を超えたコミュニケーションも図れるでしょう。

 

 

 

そういう視点で見ると、長期間暮らしやすい

 

サスティナブル（持続可能）な住まいとも言えるでしょう。

 

 

 

それでは、また。