HOME-BUILDING 家づくりシリーズ
💡不動産会社が本当は言わないこと
こんにちは
パートナーズホームの伊東です😊
家や土地は一生に何度もない大きな買い物。
しかし、不動産業界には「知っている人だけ得をする」裏事情があるのも事実です。
今回は、不動産会社があまり積極的には教えてくれないポイントを解説します💡
① どの不動産会社でも同じ物件を紹介できることが多い
実は、多くの物件は共通の業者専用データベースに登録されています。
つまり
👉 A社で見た物件はB社でも紹介できる
というケースがほとんど。
「うちだけの特別物件です」と言われても
実際には他社でも扱っている場合があります。
② 不動産会社によって手数料の利益が違う
不動産会社は、売主・買主の双方から仲介手数料をもらえる場合があります。
そのため
👉 利益が大きい物件を優先して紹介される
こともあります。
すべての会社がそうとは限りませんが、
複数の物件を比較することは非常に重要です。
③良い点ばかり強調されがち
営業では、どうしても
✔ 日当たり
✔ 駅距離
✔ 価格
などメリット中心に説明されます。
しかし重要なのは
デメリットを把握すること！
例えば
・周辺環境
・騒音
・将来の建築制限
・災害リスク
など自分でも確認しましょう🌟
📝後悔しないために大切なこと
不動産購入で失敗しないためには
✔ 複数の会社を比較する
✔ 不明点を遠慮せず質問する
✔ 冷静に判断する
ことが重要です。
不安や疑問がある場合は、早い段階で専門家に相談することをおすすめします。
🏠住まいのご相談はパートナーズホームへ
土地・住宅購入・住宅ローンなど、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりに寄り添い、
後悔のない住まい選びをサポートいたします。
TEL : 0532-87-4323
Instagramからのお問い合わせも可能です。
【不動産HPはこちら】