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『建築条件付き土地』とはどんな土地なのでしょうか？

こんにちは～

パートナーズホーム事務スタッフのなかしぃです。

広告などで土地を探していると「建築条件付き土地」という文字を見かけることはありませんか？

＊決められた施工会社で建物を建てること

＊土地売買契約から一定期間内に建築請負契約を締結すること

　　（一定期間とは一般的に3ヶ月くらい）

期間内に請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、手付金や預かり金など売主が受け取ったお金は買主に全額返還されます

1、間取りが自由なことが多い（ある程度決められている場合もあります）

2、土地が用意されていて、施工会社をさがす手間がない

3、売主の場合、仲介手数料がかからない

1、施工会社を自由に選べれない

2、一定期間内で間取りや仕様を決めなければならない

3、相見積もりが取れないので、費用の比較検討がしにくい

基本的に「条件」は外せません。

場合によっては条件を外して土地のみを販売するケースもないとは言いきれません。

条件を外した場合は土地代が高くなることは考えられますが、弊社所有の土地なら相談してみることはできると思います