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『注文住宅を購入したいけど､経済的に余裕がない…』

『補助金にはどんなものがあるんだろう❓』

このようにお考えの方はいらっしゃいませんか💡

注文住宅の購入は､人生において非常に大きな買い物なので､補助金などよく考えて決めたいですよね💰今回は､注文住宅購入の際に関する『補助金制度』についてご紹介します💁

🏠住宅ローン控除について詳しく知りたい❕

■住宅ローン控除ってどんな制度❓

住宅ローン控除とは､住宅ローンを借りて家を購入すると､所得税から各年末にローン残高の1%が控除される制度のことです｡控除期間は10年間または13年間で､消費税10%の場合は､最大480万円戻ってきます｡

■具体的な計算式はどうなているんだろう❓

消費税10%の住宅ローン控除額の計算式を掲載しておくので参考にしてみてください✨

〇住宅購入後10年間は…

各年末のローン残高(上限4,000万円) × 控除率(1%) = 1年分の控除額(最大40万円)

※つまり10年間で400万円控除されるということ

〇住宅購入後11年目～13年目は…

･各年末のローン残高(上限4,000万円)の1%

･建物購入額(上限4,000万円)の2/3%

上記いずれかの小さい方の金額が控除され､最大控除額は80万円

上記2項目を合計すると480万円が控除される計算になります｡

🏠住宅ローン控除以外の補助金が存在する❕❓

住宅ローン控除以外にも､様々な補助金を受けられる場合があります｡その1つに､地域型住宅グリーン化事業がります｡これは､長期優良住宅や低炭素住宅の場合は最大110万円､ゼロ･エネルギー住宅なら最大140万円､省エネ改修型住宅定額で50万円が支給されます｡

また､地域木材を半分以上利用する場合は最大20万円､三世代同居対応要件に該当する場合は最大30万円が支給されます｡

🏠まとめ

以上､注文住宅を購入する際に参考にすべき『補助金』についてご紹介しました｡今回紹介したもの以外にも補助金制度は存在するので､詳細を知りたい方はぜひ当社にご相談ください｡補助金をうまく利用して､素敵なマイホームを実現しましょう✨