HOUSING-FUND 住宅資金の話
2025年4月より建築基準法「省エネ基準」が義務化されます。
こんにちは。
パートナーズホームのあじです。ヾ(･∀･`*)
2024年以降に確認申請を提出し、入居される新築住宅は、『住宅ローン減税』を受けるためにいくつかのポイントがあります。
今日は、そちらの条件を簡単に紹介したいと思います。(^-^)
1.「省エネ基準」に適合する住宅を建てること。
2025年4月には建築基準の「省エネ基準」が義務化されますが、基準法改正に先立って「省エネ基準」に適合する住宅を建てる必要があります。
省エネ基準適合とは…静岡県・愛知県の場合
■断熱性能等級 等級４
（UA値：0.87以下 nAC値：2.7/2.8以下）
■一次エネルギー消費量等級 等級４
（BEI≦1.0）
2.省エネ性能に応じて、住宅ローン控除の借入限度額が違います。
※当社では補助金などを活用し、ZEH住宅で建てています。(*･∀･*)
3.省エネ基準適合・ZEH水準適合を証明するためには『証明書』の発行が必要。
次の２パターンで「住宅性能」の証明が必要です。
①建設住宅評価書
②住宅省エネルギー性能証明書
※申請書や認定書とは別の書類になりますので、注意が必要です。d(ﾟ∀ﾟ*)
⇧こちらの書類を添付の上、初回の確定申告を行っていただけると、住宅ローン減税を受ける事が出来ます。
【関連ブログ】